Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Раздел на доли однокомнатная квартира

Отзывов о юристах за 24 часа. Раздел однокомнатной квартиры. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Главная Пресс-центр Статьи Как разделить однокомнатную квартиру при разводе. Раздел квартиры при разводе — вопрос весьма актуальный для многих разрушившихся семей.

Давайте определим с самого начала, что имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности, даже если один из них не имел по уважительной причине учеба, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь самостоятельного заработка или дохода.

Подлежит разделу только то имущество, право собственности на которое было приобретено после заключения брака путем покупки, мены или инвестиций в новострой. Статьей 57 Семейного кодекса Украины предусмотрен исключительный перечень случаев, когда один из супругов единолично владеет приобретенной в браке недвижимостью в т. В таком случае делить нечего. Но может быть и следующий вариант: один из супругов вложил в покупку трети квартиры часть денег заработанных до брака и может это доказать в суде , в таком случае ему будет принадлежать уже не половина этого недвижимого имущества, а две трети.

Правило определения доли каждого из супругов в совместно нажитом имуществе установлено п. В случае раздела имущества, которое является объектом общей совместной собственности супругов, доли жены и мужа в имуществе являются равными. Но существуют исключения: договоренность супругов о долях в имуществе, брачный контракт, остальные пункты стоит рассмотреть подробнее. Суд также может отойти от принципа равенства долей супругов, приняв во внимание определенные обстоятельства.

Например, если один из супругов не заботился о материальном обеспечении семьи, уничтожил, утаил или повредил общее имущество, использовал его во вред интересам семьи, то согласно п. Но чтобы такие обстоятельства были учтены при разделе, придется доказать, что все это действительно происходило. Есть также обстоятельства, которые могут существенно повлиять на определение долей супругов — это долговые обязательства.

Если на момент раздела супруги выплачивают ипотечный кредит, неизбежно возникает вопрос о том, кто будет его выплачивать после раздела. Теоретически остаток оплаты по кредиту может быть разделен между супругами в равных долях.

Но на практике этого, как правило, не происходит. Может оказаться, что добросовестный супруг лишится своей доли недвижимости из-за недобросовестности другого. Кредит будет гасить тот супруг, который его взял. При этом источником погашения кредита будут доходы, полученные супругом после раздела, то есть его личные доходы.

Это как раз и есть то самое обстоятельство, имеющее существенное значение, которое суд может и должен учесть при определении долей супругов в объекте недвижимости,. Еще одним обстоятельством в пользу увеличения доли одного из супругов могут стать дети. Такой раздел возможен только при согласии того из супругов, в пользу которого присуждается компенсация часть 4 статьи 71 СКУ и при условии предварительного внесения суммы компенсации на счет суда другим супругом часть 5 статьи 71 СКУ.

Выплата денежной компенсации доли в недвижимости, с одновременным прекращением права собственности на долю в общем имуществе может быть присуждена одному из супругов и без его согласия при определенных условиях, предусмотренных часть 1 статьи ГКУ. Это решение по иску одного из сособственников суд может принять только: при наличии всех вышеуказанных условий; если супруг, чье право собственности прекращается, обеспечен жилой площадью в другом месте и не проживает в объекте недвижимости, долю в котором у него забирают; сумма компенсации предварительно была внесена на депозитный счет суда.

К сожалению, Закон ничего не говорит о том, как быть обладателям единственного объекта недвижимости, который в натуре поделить нельзя, если на компенсацию ни один из них не согласен, и условия для лишения кого-либо из них его доли в недвижимости отсутствуют. Вопросы порядка пользования таким имуществом, если супруги не договорятся об этом сами например, один из супругов мог поменять замки в квартиру и не пускать туда другого , также решается судом по иску той стороны, чьи права ущемлены.

У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Главная Услуги Регистрационные действия Юридическая помощь бизнесу Земля. Недвижимость Услуги для иностранцев в Украине Бухгалтерские услуги. Новости Статьи Новости компании. Как разделить однокомнатную квартиру при разводе.

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "формула расчета доли в квартире". В статье приведены комментарии профессионалов. Все вопросы вы можете задать дежурному юристу. Распределение собственности по долям является одной из возможных форм совместного владения, пользования и распоряжения объектом жилой недвижимости. Из этого материала вы узнаете, как рассчитать долю в квартире или разделить совместную собственность между членами семьи?

Распад семьи неприятное событие, с которым сталкивается почти каждая пятая семья в нашей стране. Больше всего хлопот в рассматриваемом процессе доставляет распределение совместно нажитой недвижимости. Особенно много порождает вопросов у людей раздел однокомнатной квартиры.

Возможно ли в принудительном порядке выкупить такую долю, объяснил ВС. Спорные отношения между совладельцами квартир регулирует ст. Кутафина, кандидат юридических наук. Так, п. Семья требовала взыскать с них в пользу родственницы те самые руб.

Зачастую во время семейной жизни граждане совершают крупные приобретения, в том числе, покупают различную недвижимость земельные участки , дома, квартиры. Однако при необходимости прекращения супружеского союза стороны часто прибегают к разделу. Если в браке гражданам удалось нажить несколько недвижимых объектов, то их гораздо проще разделить, чем если они приобрели одну квартиру — тем более, когда другого жилья у супругов нет. В рамках данной статьи будет рассмотрен раздел однокомнатной квартиры при разводе. В соответствии с семейным законодательством Российской Федерации а именно — ст. При этом раздел возможно осуществить как в добровольном порядке, так и в принудительном. В случае если супругам удалось достигнуть договоренности, они могут осуществить раздел совместно нажитого имущества в том числе — квартиры в добровольном порядке.

Мы с братом получили по наследству однокомнатную квартиру, но он отказывается делить ее, и я не могу продать свою часть. Что мне можно предпринять, чтобы распорядиться таким имуществом? Как определяются доли при наследовании? Если завещания не было в нем доли мог по своему усмотрению установить наследодатель , то вы с братом как наследники одной очереди получаете имущество в равных долях. Таким образом, каждому полагается по одной второй доле в праве собственности на квартиру.

Мы с мужем работали на предприятии.

В свете отражения проблем соотношения права общей и долевой собственности , необходимо определить значение общей собственности в гражданско-правовой системе. Под такой собственностью понимается собственность двух и более лиц. Согласно мнению Залугина С.

Главная Пресс-центр Статьи Как разделить однокомнатную квартиру при разводе. Раздел квартиры при разводе — вопрос весьма актуальный для многих разрушившихся семей. Давайте определим с самого начала, что имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности, даже если один из них не имел по уважительной причине учеба, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь самостоятельного заработка или дохода.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОЛЯ В ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ. КАК ПРОДАТЬ?

Владелец меньшей части однокомнатной квартиры имеет право на соответствующую компенсацию за те квадратные метры, хозяином которых он является. Житель города Сочи получил в подарок четверть однокомнатной квартиры и спустя несколько лет решил заселиться в нее. Тогда владелец четверти площади обратился с иском в районный суд. Там объяснили, что, по закону, если договориться о пользовании квартирой двум владельцам не получилось, то удовлетворить требование о вселении можно, только определив при этом, как пользоваться помещением, и предоставив каждому из собственников соразмерную его часть. Кроме того, в краевом суде предложили обратиться за выплатой компенсации в счет причитающейся ему доли.

Семья приобрела земельный участок с жилым домом, однокомнатную квартиру за 2 руб. Оба кредита еще не погашены. Право собственности на недвижимость зарегистрировано за Татьяной, на машину — за Романом. В июле года супруги решили развестись, и Роман обратился в суд, где просил разделить недвижимое имущество поровну, а автомобиль передать ему с выплатой бывшей жене компенсации за принадлежащую ей долю. Впоследствии Роман уточнил иск и попросил рассчитать компенсацию с учётом выплат по двум кредитам за квартиру и машину , которые он производил единолично после прекращения брачных отношений. Татьяна подала встречный иск, полагая, что при разделе совместно нажитого имущества должны быть учтены интересы их дочерей, которые остались с ней. Всеволожский городской суд Ленинградской области поделил земельный участок с домом и квартиру поровну, машину отдал экс-супругу и обязал его выплатить бывшей жене руб. Обязательства перед "Сбербанком" по оплате долга суд оставил за обоими заявителями.

Одна двухкомнатная квартира принадлежала ответчику на основании может подлежать только доля в спорной квартире, составляющая 54,5%. При равном разделе ответчик имеет право на 72,75% спорной квартиры (45, 5 +

Приходится платить налог на недвижимость, т. Как этого избежать? Как следует из положений ст. Выделение доли из общего имущества возможно либо на основании нотариально удостоверенного договора, либо на основании решения суда. При этом следует учитывать, что делить объект недвижимости до бесконечности нельзя.

Порядок пользования имуществом, находящимся в совместной и долевой собственности определяется также Семейным кодексом Российской Федерации СК РФ. Раздел квартиры возможен как по соглашению сособственников, заверенному нотариусом, так и в судебном порядке чаще всего применяется при разводе. Соглашение между совладельцами жилого помещения является наиболее простым вариантом. В нем можно предусмотреть раздел имущества не только в равных долях, но и в других размерах.

Рубрика: Жилищные споры. Право собственности на квартиру может быть закреплено как за одним человеком, так и за несколькими. В случае если собственник один — собственность считается единоличной, а если собственником несколько — собственность считается общей. Общая собственность может быть долевой если доли каждого собственника определены и совместной если размер долей не определен, например, как это бывает у супругов.

Вскоре развод с мужем, потом раздел совместно нажитого имущества — однокомнатной квартиры. Собственником другой доли квартиры является бывший муж, он же проживает в этой квартире, пользуется и распоряжается ею, поменял замок от входной двери, с тех пор он не проявлял желания видеться даже с ребенком, соглашения о разделе квартиры между нами нет.

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Если помещение находится в совместной собственности, то ее раздел возможен только путем выделения доли гражданина. Но при этом гражданин утрачивает право на общую собственность.

Разделить имущество при возникшей потребности можно по установленному законом регламенту. Это довольно распространенная процедура, которую собственникам приходится проходить при разводе, размене жилья внутри семьи, совместном наследовании. Перед тем как приступить к реализации жилья или определению права пользования, потребуется произвести раздел квартиры на доли. Недвижимость может быть оформлена в совместную или долевую собственность без фактического выделения долевого владения. При приобретении, приватизации или иных юридических действиях с жильем, официально устанавливается статус владения.

Согласно ст. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
Комментариев: 4
  1. bestfirare

    А как Вы смотрите на то, что Висенте Дель Боске будет возглавлять Испанскую сборную

  2. Евдоким

    Это просто бомба!!!

  3. Нестор

    Вы ошибаетесь. Давайте обсудим это.

  4. Творимир

    Не могу сейчас поучаствовать в обсуждении - нет свободного времени. Но освобожусь - обязательно напишу что я думаю.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
© 2018 Юридическая консультация.