Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Какой налоговый вычет положено за ипотечную квартиру

В статье я подробно расписала: как обращаться в налоговую инспекцию для оформления вычета за квартиру, купленную в ипотеке; какие документы подготовить; как налоговая выплачивает вычет. Инструкцию разделили на несколько больших этапов. Инструкция актуальна на год. В конце вставила несколько примеров, крайне советую их прочитать. Статья НК РФ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Приобретение квартиры в собственность требует значительных финансовых затрат. Не каждый гражданин страны может себе позволить уплатить всею необходимую сумму сразу. Поэтому часто люди вынуждены прибегать к ипотечному кредитованию. В данной статье я расскажу, как законным путем уменьшить свои расходы, в каком размере и что для этого необходимо. Ипотечный кредит подразумевает достаточно долгосрочное финансовое обязательство заемщика, который позаимствовал деньги на покупку квартиры в банковском учреждении.

На сумму основного займа банк начисляет проценты за пользование, предоставленными в долг, деньгами. Статья Налогового кодекса содержит правовую норму, с помощью которой ипотечный заемщик может вернуть часть средств, выплаченных банку в виде процентов.

Данная процедура получила название налоговый вычет. В некоторых случаях под налоговым вычетом понимается возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица, например, в связи с покупкой квартиры, расходами на лечение, обучение и т.

Налоговый вычет с уплаченных процентов определяется в размере 13 процентов, которые подлежат возврату двумя возможными способами:. Каждый налогоплательщик может самостоятельно произвести расчет налогового вычета с помощью формулы:. Чтобы получить налоговый вычет с уплаченных по кредиту процентов, следует представить в налоговую службу по месту жительства копии и оригиналы следующих документов:.

Воспользоваться налоговым вычетом могут граждане, которые уплачивают подоходный налог в бюджет страны. Индивидуальные предприниматели и безработные такой налог не платят, поэтому права на возмещение налога не имеют. Иностранные граждане, если они являются резидентами РФ, также имеют право на налоговый вычет. Новая форма заявления для налогового вычета введена с Бланк документа представлен тремя листами, имеющими поля для внесения информация.

На последнем листе заявления изложено пояснения по порядку заполнения, суть которых заключается в следующем:. Действующие нормы налогового законодательства позволяют на сегодняшний день воспользоваться максимальным вычетом при покупке квартиры, если ее стоимость превышает 2 млн.

Это означает, что можно вернуть тыс. При размере годовой заплаты меньше 2 млн. Однако, сумму возврата не может превышать размер уплаченного налога. В свою очередь, общий размер налогового вычета не может превышать стоимости купленной квартиры. Образец нового заявления, которое следует подать фискалам по месту своего жительства, представлен ниже:. Для оформления налогового вычета по выплаченным процентом необходимо обратиться, не ранее чем через год, после покупки квартиры.

Форма заявления такая же, как и на вычет при покупке жилья см. Однако, сумма налогового вычета с 1 января года по уплаченным процентам ипотеки достигает 3 млн рублей. Закон ст. Поэтому, вычет является бессрочным. Таким образом, обратиться с заявлением о предоставлении вычета в связи покупкой квартиры можно в любое время, с момента, когда возникло такое право — даже если с момента оформления ипотеки прошло больше трех лет.

Однако, следует учитывать, что воспользоваться вычетом можно применив его в будущих периодах или обратить в прошлое, но не более, чем на три года назад. Чтобы воспользоваться своим правом на вычет, необходимо заполнить бланк заявления по форме 8, который утвержден фискальной службой. Для обращения в налоговую службу с документами на вычет по процентам, необходимо чтобы прошел год, с даты оформления договора ипотеки. То есть, получить вычет можно за прошлый период, а для этого фискальной службе надо знать, какая сумма налога на доходы физических лиц была уплачена за год до обращения с заявлением на вычет, а также банковский документы о размере процентов, которые банк получил с плательщика налогов.

Максимально возможная сумма, которую можно вернуть с помощью вычета, состоит из двух показателей:. В первом случае, вычет возможен с 2 млн. Фактически это будет тысяч рублей. Во втором случае, вычет возможен с 3 млн. Фактическая цифра может достигать тысяч рублей.

Договор рефинансирования представляет собой новый ипотечный договор, однако по тому же объекту недвижимости, что и первоначальный. При этом, заемщиков также выступает одно и тоже лицо. Этого вполне достаточно, чтобы и дальше пользоваться налоговым вычетом, так как финансируется один и тот же жилой объект. Поэтому, процедура получения вычета стандартная. Необходимо заполнить заявление. Приложив все необходимые документами обратиться в налоговую по месту жительства.

Налоговое законодательство позволяет получить вычет с 2 миллионов рублей от уплаченной стоимости квартиры и 3 миллиона рублей от величины уплаченных процентов. Можете вернуть и одну и вторую сумму. Можете выбрать ту, которая больше нравится. Решает сам налогоплательщик. Специалист Дмитрий Овсянник расскажет, что представляет собой налоговый вычет по процентам и когда его можно потерять.

Опубликовал : Вадим Калюжный , специалист портала ТопЮрист. Мы с мужем за собственные средства купили квартиру. Поскольку оформлением документов занимался муж, то оформил ее на себя.

Имею ли я право получить имущественный вычет? Консультант ТопЮрист. Согласно действующего законодательства, если квартира приобретена супругами во время брака, зарегистрированного официально, то такое жилье принадлежит им обеим на равных правах.

На кого она зарегистрирована — значения не имеет. Поэтому, поскольку вы являетесь сособственником квартиры по закону, имеете полное право на налоговый вычет. Наша семья приобрела квартиру в году. Воспользовались налоговым вычетом.

Сейчас возникла необходимость в расширении жилплощади. Можем ли мы повторно воспользоваться налоговым вычетом? Если бы квартира была куплена после года, то налоговым вычетом можно было бы пользоваться неоднократно. Однако, до года действовал другой закон — налоговый вычет предоставлялся только один раз. Комментарии: 5 Бесплатная горячая линия.

Москва и область. Санкт-Петербург и область. По России бесплатно. Содержание статьи. Сохраните страницу в cоцcетях:. Похожие материалы Как быстро вернуть налоговый вычет за лечение - процедура, документы и сроки. Я могу получить налоговый вычет за обучение? Имущественный вычет за квартиру. Налог с продажи квартиры, автомобиля, недвижимости. Комментарии Оксана.

Отправляя комментарий кнопка "Сохранить" вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных сайта ТопЮрист. Leave this field blank. ТопЮрист является информационным сайтом и ни при каких условиях не отвечает за выбор посетителем адвоката и разрешение юридических вопросов пользователя. Консультация на сайте предоставляется информационными партнерами компании АлПартнер, Лекспрофит.

Сайт предназначен для лиц старше 18 лет. Москва ул. Максимова д. С2, оф.

Приобретение жилья — дорогостоящая процедура. Но можно вернуть значительную сумму ипотечного кредита, если знать, какие условия нужно для этого выполнить и предоставить полный пакет документов в налоговую службу. Многие мечтают иметь собственное жилье. Если нет средств для его приобретения — выручит ипотека. Поэтому стоит подумать, подавать ли документы для налогового вычета при покупке именно этой недвижимости или обратиться за данной суммой после обзаведения более дорогостоящим объектом.

Личные финансы. В прошлом выпуске мы писали про то, как получить налоговые вычеты на образование и лечение.

Имущественный вычет по ипотеке является реальным шансом компенсировать, пусть даже частично, затраты молодой семьи, связанные с приобретением жилья. Но далеко не все семьи используют эту возможность. Связано это прежде всего с тем, что заемщики не знают о возможности получения таких выплат. Итак, ниже обсудим вопрос о том, каким образом оформляется такой вычет и какие документы потребуются при его оформлении.

Заемщик должен знать. Просрочка и коллекторы. Бонусы и акции МФО. Новости рынка МФО и коллекторов. Все МФО. Все банки. Обзоры дебетовых карт. Обзоры кредиток. Бонусы Спасибо.

Многие знают аббревиатуру НДФЛ — налог на доходы физических лиц подоходный налог. Этот налог платит практически каждый из нас. За год Вы пополните государственный бюджет на 46 ! А за 10 лет?! Но эти деньги можно вернуть обратно в семейный бюджет!

В интернете достаточно много информации про налоговый вычет при покупке недвижимости в ипотеку.

Все мы являемся потребителями государственных услуг, за что и платим налоги. И очень часто мы тратим лишние деньги, которые могли бы сэкономить за счет оформления налоговых вычетов. На данный момент человек может получить налоговый вычет то есть вернуть уплаченный налог на доходы в следующих случаях:.

До года вычет с процентов можно было получить со всей суммы процентов Начиная с 1 января года вычет по процентам можно получить только с 3 млн. Можно рассчитать налоговый вычет как с суммы кредита, так и налоговый вычет на проценты по ипотеке. Пример расчета налогового вычета приведен в этой статье. Расчет налогового вычета проводится с учетом досрочных погашений по кредиту.

Налоговый вычет — это возврат уплаченного подоходного налога, который совершается за прошедший год. Либо же он оформляется в бухгалтерии работодателя и не взимается в дальнейшем. Если Вы приобрели квартиру в момент, когда работали, то можете подать на возврат уплаченного Вами подоходного налога за тот год. То есть весь налоговый вычет составляет тысяч рублей. Как получить налоговый вычет, купив квартиру? Можно ли получить налоговый вычет повторно?

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Мы уже неоднократно писали о том, как получить налоговый вычет, разбирали многочисленные нюансы этого процесса. Однако вопросы, так или иначе касающиеся этой темы, по-прежнему остаются одними из самых популярных в редакционной почте БН.

"Комсомолка" рассказывает, как получить налоговый вычет при покупке квартиры в Если вы берете ипотечный кредит, то полагается еще и вычет на.

Налоговый вычет при покупке индивидуальным предпринимателем квартиры. Все индивидуальные предприниматели являются налогоплательщиками и в зависимости от выбранной системы налогообложения платят различные налоги в бюджет государства. Обязанность по уплате того или иного налога прописана в НК РФ. Что нужно учесть ИП в году, узнайте здесь. Однако бывают ситуации, когда появляется возможность возместить суммы уплаченных налогов.

При этом вычет можно получить и на сумму процентов, уплаченных при приобретении недвижимости в кредит. Но только если такой кредит целевой. С года введено ограничение предельной суммы имущественного вычета с суммы процентов, уплаченных по целевым займам под покупку квартиры. Добрый день, друзья!

Что такое налоговый вычет Что такое основной налоговый вычет по ипотеке Что такое вычет по процентам по ипотеке Когда возникает право на налоговый вычет по ипотеке? Виды займов и кредитов, которые можно включить в налоговый вычет по процентам Правила получения вычета по процентам по ипотеке Документы для вычета по ипотеке Получение налогового вычета при рефинансировании кредита. Для того чтобы получить налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку, предлагаем вам воспользоваться онлайн-сервисом НДФЛка.

Возмещение НДФЛ при покупке квартиры. Изменения по НДФЛ.

В статье я указала — как супругам рассчитать вычет и не ошибиться; как он распределяется между ними; как оформить самому и к кому обращаться за услугой, чтобы вычет оформили за Вас. Крайне советую полностью прочитать статью НК РФ. Имущественные налоговые вычеты. Оба они и входят в имущественный вычет пп. Но есть максимальный размер вычета, об этом чуть ниже.

Пожалуй, это один из самых щедрых поступков государства. Судите сами: вы покупаете квартиру за наличные или с помощью кредита , а налоговая спустя некоторое время возвращает вам часть потраченных денег. Причем довольно существенную часть. Кому полагается налоговый вычет? Как его правильно оформить? И почему ипотечные заемщики оказываются в большем выигрыше?

Приобретение квартиры в собственность требует значительных финансовых затрат. Не каждый гражданин страны может себе позволить уплатить всею необходимую сумму сразу. Поэтому часто люди вынуждены прибегать к ипотечному кредитованию. В данной статье я расскажу, как законным путем уменьшить свои расходы, в каком размере и что для этого необходимо.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Возврат процентов по ипотеке за несколько лет: как рассчитать налоговый вычет
Комментариев: 4
  1. Владлен

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. tibanboe

    Закинул в закладки.

  3. dolbersri

    Балин, вот это да...:(

  4. tililarou

    Всё выше сказанное правда. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
© 2018 Юридическая консультация.