Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как Разделить Лицевые Счета На Квартиру В Рб

К сожалению, в вопросе не указано, каков статус жилого помещения, в котором вы проживаете, на каких правах принадлежит вам квартира. Но попробуем разобраться по порядку. Квартира может принадлежать на праве частной собственности либо относиться к государственному жилищному фонду. Если квартира приватизирована, т. Собственников может быть несколько, например, вы и ваша сестра. Если сестра не принимала участие в приватизации, то она не является сособственником квартиры, у нее есть только право пользования этим жилым помещением, распоряжаться квартирой она не может.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Недавно тяжело заболела и сейчас испытываю материальные трудности. Однако несу все бремя расходов за выплату коммунальных платежей. Можно ли каким-нибудь образом разделить лицевые счета в квартире, чтобы оплачивать коммунальные услуги отдельно? И что делать, если брат категорически против этого? Настройки поиска. Найти результаты Со всеми словами С точной фразой C любым из ключевых слов. Тип сортировки По времени По популярности. Газеты Источники Самое читаемое Рубрики.

Квартира может принадлежать на праве частной собственности либо относится к государственному жилищному фонду. Если квартира приватизирована, т. Собственников может быть несколько, например, вы и ваш брат. Если брат не принимал участия в приватизации, то он не является собственником квартиры: у него есть только право пользования этим жилым помещением, а распоряжаться квартирой он не может.

В случае, если квартира государственная — вы являетесь квартиросъемщиком и пользуетесь жилым помещением по договору найма. В зависимости от того, в чьей собственности находится жилье, и решается вопрос о возможности разделения лицевых счетов.

Если жилье государственное, то в соответствии со статьей 61 Жилищного кодекса Республики Беларусь, совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма. В этом случае для разделения лицевых счетов необходимо написать заявление в жилищно-эксплуатационную службу по месту нахождения квартиры, которое должны подписать все проживающие граждане в квартире т.

Для того, чтобы разделить лицевые счета, комнаты должны быть изолированы. Квартира для целей пользования разделяется по отдельным комнатам, вся остальная площадь передается в общее пользование. В случае, если жилье находится в частной собственности, возможны следующие варианты. Если квартира приватизирована и в ее приватизации принимало участие несколько собственников, например, вы и ваш брат — квартира принадлежит вам на праве общей долевой собственности.

В этом случае, для того, чтобы разделить лицевой счет, нужно сначала выделить доли в праве собственности на занимаемое жилое помещение, для чего надо обратиться к нотариусу, либо решить вопрос в судебном порядке если другие собственники на это не согласны либо возник спор о размере долей.

Если не достигнуто согласие между всеми совершеннолетними членами, проживающими в государственной квартире, вам, как заинтересованной стороне, нужно обратиться в суд с требованием о заключении отдельного договора найма. В заявлении необходимо сослаться на статью 61 Жилищного кодекса. К заявлению нужно приложить копию технического паспорта на квартиру, копию лицевого счета, копию искового заявления для ответчика, квитанцию об уплате госпошлины.

Требование удовлетворяется только в том случае, если есть возможность выделить вам отдельную изолированную комнату. Если не достигнуто согласие для определения порядка пользования жилыми помещениями, находящимися в общей долевой собственности когда доли уже выделены , необходимо обращаться в суд по месту нахождения жилого помещения, т.

В этом случае, нужно обратиться не с иском о разделе квартиры как объекта недвижимости, а с иском об определении порядка пользования этой квартирой. По решению суда с вами и вашим братом, как собственником квартиры, будут заключаться отдельные договоры на техническое обслуживание.

В этом случае, лицевой счет будет свидетельствовать о наличии самостоятельного права пользования жилым помещением. Причем лицевой счет в приватизированной квартире можно открыть не только на изолированные комнаты, но и на количество метров, положенных каждому собственнику. Коммунальные платежи за пользование жильем будут взиматься пропорционально занимаемой площади.

Ссылка на источник В блог. В блог. Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:. Однако несу все бремя расходов за выплату Новости дня. Молодежь ЕНП призывает к бойкоту чемпионата мира по хоккею в Минске.

Поддержка Германии тоже что-то значит. Главные новости сегодня. Лента новостей. Архив Новости Общества. Самое читаемое за вчера. Свежие газеты Самое читаемое за неделю. Новости Экономики. Новости Общества. Новости Политики. Новости Спорта. Новости Мира. TV Belarus. Аргументы и факты. Свободные новости плюс. Народная газета. Знамя Юности.

Белорусская Нива. Алла Михайловна, город Березино. Психолог отвечает на откровенное письмо читательницы , Tut. Под Петриковом и Речицей рыбаки поймали сомов-гигантов , Tut. Что хуже - недокачанные или перекачанные шины , Tut. TV Belarus На сессии районного Совета депутатов го созыва обсудили взаимодействие органов местного управления и самоуправления, организаций по решению вопросов жизнеобеспечения жителей района , Газета Авангард Экс-главного архитектора Минска доставили из СИЗО в больницу , Tut.

Под Петриковом и Речицей рыбаки поймали сомов-гигантов В ГАИ рассказали о важных нововведениях Хлебозавод извинился Но пара фраз от отца помогла справиться с обидами Что говорят синоптики и приметы

Обратился в ЖЭУ с вопросом о разделе лицевого счета. Квартира приватизирована. Но мне было отказано и предложено обратиться к нотариусу. В разделе лицевого счета было отказано по той причине, что разделить его с согласия всех проживающих членов семьи возможно в жилых помещениях государственного жилищного фонда, то есть неприватизированных. В жилых помещениях частного жилищного фонда, в данном случае речь идет о приватизированной квартире, необходимо изначально определить долю в праве собственности на приватизированную квартиру.

Думаю, не будет открытием то, что в Беларуси все еще есть коммунальные квартиры. Часто их происхождение связано с разделением собственности наследниками и последующей продажей комнат. В одной из таких коммуналок мы с супругом и ребенком жили несколько лет назад.

Часто у людей, проживающих вместе, возникает вопрос: как разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Процедура эта весьма коварна: с одной стороны, она довольно проста, с другой — есть немало тонкостей, которые могут сорвать всё дело. Тому, как правильно провести раздел, и посвящена эта статья. Сейчас под разделением понимается выделение доли в оплате счетов другим жильцам. И если между жильцами нет споров и все согласны оплачивать коммунальные услуги порознь, то процедура разделения будет выглядеть так:.

Недавно тяжело заболела и сейчас испытываю материальные трудности. Однако несу все бремя расходов за выплату коммунальных платежей. Можно ли каким-нибудь образом разделить лицевые счета в квартире, чтобы оплачивать коммунальные услуги отдельно? И что делать, если брат категорически против этого? Настройки поиска. Найти результаты Со всеми словами С точной фразой C любым из ключевых слов. Тип сортировки По времени По популярности.

График приёма граждан Прямые телефонные линии Одно окно Электронное обращение Административные процедуры. Primary Menu. Search for: Search. Сделано в детсаду: как из отходов рождаются красивые вещи Жителей Любенского микрорайона услышали: на улице Мележа не будут строить

Jump to navigation. Далеко не каждый человек лечит сам себе зубы, без стоматолога.

Запомнить меня? Забыли свой пароль? Юристы на сайте. Новые события Полезные ресурсы.

Но из-за систематического пьянства он не платит за коммунальные услуги. Какие документы необходимо предоставить для того, чтобы разделить лицевой счёт? Хотелось бы также узнать, какая существует разница при оформлении этой процедуры в государственной квартире и собственной. Это называется изменением договора найма жилого помещения.

Я женился, у меня родился ребенок, жена и ребенок прописаны в этой квартире. На данный момент в одной комнате проживает мой брат, а во второй комнате я с семьей, мать проживает в другой квартире. Уже полтора года мы с супругой оплачиваем всю коммуналку квитанции сохранились , мой брат никогда ни за что не платил и говорит, что оплачивать ничего не собирается. Можно ли нам разделить лицевые счета, если брат и мать против раздела? Если можно, то подскажите куда обращаться.

Предлагаем образец искового заявления о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, с учетом последних изменений действующего законодательства и сложившейся судебной практики. Правом требовать раздела лицевых счетов имеют собственники жилых помещений, находящихся в долевой собственности граждан, исходя из размера принадлежащих каждому из них долей. Кроме того, такое же право принадлежит нанимателям жилого помещения и членам их семьи, поскольку последние несут общую с нанимателем ответственность по договору найма квартиры. Поэтому представленный образец иска можно использовать и для раздела лицевых счетов в муниципальном и государственном жилье. При этом, по такому спору, исковое заявление подается в суд только в том случае, если собственники или наниматель и члены его семьи не могут решить вопрос по оплате мирным путем, имеются разногласия в определении долей или размеры оплаты.

Отдельный финансово-лицевой счет свидетельствует о наличии комната (для неприватизированных квартир) (статья 61 ЖК РБ). Без ведома Разделить лицевой счет в приватизированной квартире нельзя.

Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения дом, квартира независимо от формы собственности. То есть жилье может находиться как в частной собственности, так и в муниципальной. По лицевому счету можно отслеживать информацию об оплате платежей за пользование жилым помещением, будь то собственник или наниматель. Также надо сказать, что он открывается не на владельца на том или ином праве владения жильем, а непосредственно на квартиру дом, комнату в общежитии и др.

В ней прописано 4 человека жена, её сестра, мать и отец. Жилищный кодекс РФ, действующий с года, не предусматривает возможности обращения в суд с требованием о разделении лицевых счетов, на сегодняшний день лицевой счет разделить невозможно. Таким образом, у вашей супруги как члена семьи нанимателя. Таким образом, у вашей супруги как члена семьи нанимателя имеется право Жалко из-за недальновидности родственников жены потерять квартиру.

После развала СССР большинство граждан приватизировали свои квартиры и стали собственниками недвижимости. При этом и у собственников, и у жильцов муниципальных квартир могут возникнуть разногласия по поводу оплаты коммунальных услуг. Кто-то из сожителей забывает выключить свет перед уходом на работу, неэкономно расходует воду, а то и вовсе отказывается платить по счетам. Чтобы каждому жильцу приходили отдельные счета за коммуналку, необходимо разделить лицевой счет.

И главный вопрос — как распределить плату за жилищно-коммунальные услуги, потребление которых у нескольких собственников под одной крышей идет чаще всего неравномерно — кто-то дольше принимает ванну, кто-то чаще пользуется феном, смотрит телевизор или вообще не живет в своей части квартиры, а просто владеет ею.

В моей собственности есть двухкомнатная квартира. В ней прописаны только дочь и внучка. Я хочу разделить лицевые счета. Как это сделать? Нужно ли обращаться в суд?

Разделение счетов на оплату коммунальных услуг регулирует гражданское и жилищное законодательством. Имея долю в приватизированной квартире, её владелец вправе оплачивать только определённую часть услуг, предоставляемых жилищно-коммунальным хозяйством ЖКХ. Для разделения оплаты коммунальных услуг формируют счета в зависимости от общей площади квартиры и количества жильцов, которые в ней зарегистрированы. Эти сведения учитывают при составлении договора на оказание услуг ЖКХ. Владельцам долей в жилом помещении иногда приходится решать вопрос, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире. При наличии жилья в собственности договор составляется с одним из владельцев недвижимого имущества. Квитанция на оплату коммунальных услуг выписывается на владельца доли, с которым подписан договор; на остальных собственников возлагается солидарная с ним ответственность.

Это называется изменением договора найма жилого помещения. В данном случае необходимо согласие всех совершеннолетних членов семьи. Любой совершеннолетний член семьи имеет подать заявление о разделении лицевого счета. При разделении лицевого счета сумма в квитанции об оплате услуг ЖКХ делится пропорционально площади, занимаемой каждым нанимателем.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
© 2018 Юридическая консультация.